Termos & Condições

Atualizados a 3 de julho de 2026 · Comunidade de Investidores do Método Cisne (Grupo RQ)

1. O que é a adesão

A adesão à Comunidade de Investidores custa 1 900 € por ano e dá acesso à plataforma privada: projetos, documentação de cada operação e o direito de candidatura aos projetos em captação. A adesão não é um investimento num projeto — cada investimento é decidido e formalizado à parte, projeto a projeto.

2. Quem pode aderir

A adesão pressupõe maioridade, veracidade dos dados fornecidos e um perfil de investidor com pelo menos 30.000 € disponíveis para co-investir nos 6 meses seguintes. O acesso só é ativado após pagamento e aprovação da verificação de identidade.

3. Verificação de identidade

Por segurança de todos os investidores, a ativação exige a confirmação de dados pessoais e financeiros com documento de identificação e comprovativo de IBAN. Dados incompletos ou inconsistentes suspendem a ativação até correção.

4. Co-investimento e candidaturas

Cada projeto em captação define um capital total e um investimento mínimo por investidor. O membro candidata-se indicando o montante que pretende investir, sem qualquer transferência nessa fase; a gestão analisa a candidatura e, ao aprová-la, fixa a alocação final e o prazo para a transferência bancária (com referência única, a partir do IBAN registado). Passado o prazo sem transferência, a participação expira e o capital volta a ficar disponível para captação. Cada investidor pode participar num negócio por período de 12 meses, contado da confirmação da participação anterior. Do lucro de cada projeto, 60% é repartido pelos investidores na proporção do capital de cada um e 40% remunera a gestão. O investimento é formalizado por Contrato de Associação em Participação (CAEP) celebrado com a entidade do projeto.

5. Garantia deal-or-refund

Se no prazo de um ano após a ativação da adesão não te for garantido um negócio em que possas participar, o valor da adesão é reembolsado. A garantia pressupõe que o membro mantém o perfil de investidor declarado, responde aos contactos da equipa e não recusa negócios apresentados de boa-fé. Situações de força maior suspendem a contagem do prazo. As condições exatas desta garantia serão detalhadas na versão final destes termos.

6. Renovação e cancelamento

A adesão é anual. A renovação é comunicada com antecedência. Podes cancelar a renovação a qualquer momento; o cancelamento não afeta investimentos já formalizados por CAEP.

7. Riscos

O investimento imobiliário envolve riscos, incluindo a perda total ou parcial do capital investido, a não obtenção da rentabilidade esperada e falta de liquidez. Os valores apresentados em projetos concluídos referem-se a operações específicas e não garantem resultados futuros. Nada na plataforma constitui recomendação de investimento.

8. Conduta e confidencialidade

A documentação disponibilizada na área privada destina-se exclusivamente ao membro e não pode ser partilhada ou divulgada. O incumprimento pode determinar a suspensão da conta.

9. Dados pessoais

O tratamento de dados é descrito na Política de Privacidade.

10. Alterações e lei aplicável

Estes termos podem ser atualizados; a data no topo indica a versão em vigor. Aplica-se a lei portuguesa; foro da comarca do Porto.